У Києві прокуратура оскаржує реєстрацію неіснуючого будинку на Медовій, який був зареєстрований як об’єкт нерухомості. За висновком слідства, будівлі ніколи не існувало, проте реєстрація була здійснена. Ця схема могла бути використана для незаконного заволодіння комунальною землею.
Схема реєстрації неіснуючого будинку
Приватне товариство зареєструвало право власності на об’єкт нерухомості, який фізично не існує. Ретроспективний супутниковий моніторинг за останні 25 років та безпосередній огляд ділянки підтвердили, що жодних споруд там немає і ніколи не було. Київська міська рада ніколи не ухвалювала рішення про надання землі за цією адресою, а сама адреса об’єкту офіційно не присвоювалась.
Як схема працювала
Реєстрація неіснуючого будинку була лише першим кроком. Під «обслуговування» цієї будівлі-фантома в Державному земельному кадастрі незаконно сформували та зареєстрували земельну ділянку. Цільове призначення, «для будівництва та обслуговування адміністративних будинків і офісних будівель компаній, пов’язаних з отриманням прибутку». За висновком прокуратури, реєстрація неіснуючого майна була спрямована на створення штучних підстав для отримання землі на позаконкурентних умовах, без тендеру та без рішення міської ради.
Вимоги прокуратури
Солом’янська прокуратура просить суд скасувати реєстрацію права власності на неіснуючий об’єкт нерухомості та реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі. Господарський суд міста Києва відкрив провадження та призначив підготовче судове засідання.
- Це не перший подібний випадок у Києві.
- Схема з «паперовою нерухомістю», один із найпоширеніших інструментів незаконного заволодіння комунальною землею в Києві.
- Реєстрація неіснуючого будинку обходиться дешево, але відкриває доступ до ділянки в обхід конкурентних процедур.
Успішне оскарження таких схем у суді, важливий сигнал для інших власників «паперових» будівель.
