Київські прокурори добились повернення громаді земельної ділянки на Оболоні, яка була незаконно зайнята приватним товариством. Ця земля вартістю понад 4 млн грн була вилучена з користування громади без жодних правових підстав.
Схема фіктивної нерухомості
Схема, яку розкрила прокуратура, була побудована на реєстрації неіснуючого об’єкта. Фізична особа зареєструвала за собою право власності на нежитлову будівлю, якої фактично не існувало. Згодом частину цієї «нерухомості» було продано приватному товариству за договором купівлі-продажу.
Приватна структура отримала землю
Після оформлення угоди у Державному земельному кадастрі зареєстрували земельну ділянку площею майже 0,1 га. Її оціночна вартість становить понад 4 млн грн. Таким чином приватна структура отримала підставу претендувати на комунальну землю як власник нерухомості на ній.
Повернення землі громаді
Оболонська окружна прокуратура звернулася до суду з позовом одразу за кількома вимогами: скасування реєстрації права власності на неіснуючу нерухомість, визнання недійсним договору купівлі-продажу частини будівлі, скасування реєстрації земельної ділянки у кадастрі та усунення перешкод у користуванні землею шляхом знесення паркану й інших споруд.
- Суд задовольнив позов прокуратури повністю.
- Паркан демонтували, а ділянку звільнили від транспортних засобів.
Прокуратура наголошує, що активно контролювала виконання судового рішення, що й забезпечило реальне повернення землі громаді.
Важливість справи
Схема з реєстрацією неіснуючої нерухомості для захоплення комунальної землі безпосередньо зачіпає інтереси киян: бюджет міста втрачає орендні надходження, а громада, можливість використовувати власну землю. Успішне виконання судового рішення на Оболоні показує, що такі схеми можна розкручувати й повертати майно назад.
