У Києві на Ярославовому Валу відбулося скандальне відкриття ресторану у аварійній пам’ятці архітектури – «Будинку із хлібною лавкою». Ця будівля, зведена у 1860 році, є єдиним збереженим прикладом первинної забудови Ярославового Валу і має статус пам’ятки архітектури місцевого значення.
Історія будівлі
«Будинок із хлібною лавкою» – двоповерхова споруда з цокольним рівнем і мезоніном, споруджена у стилі пізнього класицизму. Назву будівля отримала від хлібної крамниці, що працювала на цокольному поверсі. Протягом років ця пам’ятка зазнавала руйнувань, особливо у період з 2023 по 2025 рік.
Руйнування пам’ятки
Улітку 2023 року у будівлі почали проводити так звані «протиаварійні роботи», після яких вона втратила частину внутрішніх перекриттів. У серпні 2024 року активісти ГО «Спадщина» зафіксували демонтаж віконних рам і зміну геометрії будівлі, проте поліція зупинила ці роботи. У квітні 2025 року будівлю продовжили руйнувати: знесли частину зовнішніх стін, дерев’яні конструкції замінили пінопластом і монтажною піною.
Відкриття ресторану
У грудні 2025 року Подільський районний суд скасував арешт будівлі в частині заборони проведення будівельних і демонтажних робіт. Фактично це означало, що будівлю можна демонтувати. Саме після цього рішення у березні 2026 року відкрили ресторан. Проте, як стверджує пам’яткоохоронець Дмитро Перов, відкриття ресторану є незаконним: об’єкт перебуває в аварійному стані, проєкт реставрації не розроблено й не затверджено, будівлю не введено в експлуатацію.
Усередині фактично знищено всі оригінальні інтер’єри й дерев’яні перекриття. «ДТЕК Київські електромережі» підтвердили, що не мають чинного договору на розподіл електроенергії до цього об’єкта – заклад працює на дизельному генераторі. Інспектори вже склали понад 20 приписів щодо незаконно встановлених риштувань і будівельного банера.
Власність і відповідальність
За даними реєстру, будівля належить ТОВ «Фер-ма». Однак у лютому 2026 року компанія Intereffect Inc. заявила про своє право власності, посилаючись на рішення суду 2005 року. Верховний Суд відмовив ТОВ «Фер-ма» в оскарженні цього рішення, але й не підтвердив права Intereffect Inc. – лише зазначив, що «Фер-ма» не була стороною у справі 2005 року.
Суд зобов’язав власника ТОВ «Фер-ма» сплатити 341 700 грн штрафу за порушення вимог збереження пам’ятки. Апеляційний суд звернув увагу на підозрілу обставину: рішення 2005 року з’явилося в реєстрі лише у 2025-му – через 20 років. Ці питання мають з’ясувати в межах кримінального розслідування.
«Будинок із хлібною лавкою» – один із небагатьох автентичних зразків забудови Ярославового Валу середини XIX століття. Його доля ілюструє системну проблему: пам’ятки руйнуються роками попри численні приписи, а судові механізми захисту спадщини дають збої.
